在全球第二大经济体的成绩背景下，上班族身处办公场所的时间非常可观。每个工作日，在工作环境中平均停留9-10小时，占到每日的37%-42%。这个数值放在大城市中显然会更高。“与工作相关”，对于互联网、金融、广告媒体、房地产和建筑等行业的从业人员几乎是基本居家以外的全部。

人们从工作中获取生活保障，成就感和幸福感。快乐的人更加投入，激发更多的创造力和生产力。办公环境应当促进人们沉浸而享受工作的状态，为“开拓创新的拼劲，自力更生的韧劲” 进行可持续的保驾护航。

一个助人幸福的办公环境所包含的九大奥秘，让办公空间不再是“办公地点”，而更像是有机的“办公工具”，与职业生命体深刻相连。

01 多元复合 Multiple Complex

产业发展是城市生长的动力，一个或多个产业集群促成城市竞争力发生。

以高品质的产业空间吸引创新要素加快集聚，来增强活力的程度。那些看似相对隔离，实际处处充满生机的混合型城市空间，成为集合日常办公、艺术与新消费主义于一身的多效基地和精神栖息场。

不管未来的企业组织形式如何，不同的人群相互汇聚，团队是最终生产里的基本单元。工作场所里营造的多元环境，让员工更积极顺畅地运作项目团队，同时和外部团队的频繁协作中达成更有效地交付。

▲中国杭州 天目里

02 环境友好 Natural & Friendly

办公园区对环境的投资可以收益 生态能量与价值。

通过小气候营造，栖息地复育，雨水循环利用节能，碳足迹的中和……庇护在其中的人，身心由此获取能量补给，促进创造力和智慧升维。积聚生态服务价值，同时可以助益社会性和土地经济性的良性增长。

▲美国马塞诸塞州Brigham医护管理园区

▲绿地 广东阳江商务区滨江景观

阳江城际空间站：滨海商务区的门户形象得益于滨江公园与广场的先行。以当地独特的地理、地形要素破题，谱写友好开放的水岸环境，体现新区魅力，洞见城市未来。

03 便利高效 Flexible & Effective

面对四处皆可的时代工作文化，办公体验不再是由办公桌开启或结束。据研究到2023年，全球将有18亿的移动办公者，他们可能在家、咖啡馆、共享办公室等第三场所工作。

当有更多办公地点可供选择的时候，是封闭式还是开放式办公对员工满意度的影响并不绝对，影响最大的会是工作场所的弹性、便利和灵活程度。

随着技术的变化与人才对于灵活工作方式的偏好，能够吸引并留存企业的办公场所的动态感和丰富度通常较好。在明晰的动线，清晰的导视，高效合理的园区布局设置中，员工应对越来越多跨职能、跨部门、跨领域部门团队的复杂诉求，并且将以前所未有的速度交付成果。

▲美国圣何塞 三星总部

▲全生命周期的河北格雷服装产业园

以景观作为系统的规划理念，让生态环境和产业增长具有可持续的协同性。规划、建筑、景观的一体化设计，支持高效集成，人文便利的学院派园区常年良性运转。

04 非正式办公 Informal Working

在非直接对应办公职能的便利设施排序中，互动创新港、手工空间、安静场所、自然户外办公、聚焦小屋这五项最受到员工欢迎。这对办公园区开发和管理者将有明显的启发。

▲Gensler - How Workplace is shaping the future of cities

以户外办公为例，在非正式的低密自然环境中，带着移动设备坐下来，进行个人放松、联系与交流，以一种相对轻松的方式进行信息的传送与交换，是被认为具有工作正向反馈和补给效果的体验方式。

▲美国芝加哥 Fulton West

05 促进交往 Communication

后疫情时代，根据GENSLER 2020的研究调查，会面合作—面对面共事的真实感是人们在保证安全的前提下，期待回归办公空间的首要原因。可以预见到有越来越多的公司将会把办公室改造得更像共享办公空间，以期望促进公司雇员之间，或与外部团队之间频繁地协作。

树荫广场、草坡绿地、露台、架空层和廊架空间……为员工提供了不同私密度的交流选择。两杯咖啡，相伴而坐；或是一缕青烟，倚靠站立，人与人之间的连结也随之自然发生。

相比疫情期间的远程工作，虽然短期内的大多数成果输出在流程制度和自律中可以得到基本保证，但社会化的职业交往空间可以帮助园区社区感的营建，让人感受到时间流逝中进行合作的真实。

▲Gensler Research Survey

▲美国奥斯汀 Fareground办公楼广场

不管是因为生活、工作方式的改变，还是技术的快速革新，或者是政策的推动，我们每一位职人都正在参与塑造和改变“工作图景”。

尊龙凯时人生就是搏z6com所提出的让园区办公更幸福的九个奥秘是一场启发之旅：让我们的视线、行动、思维，与活力、创意、永续的工作环境相生相连。

我们分为上下两期来交流，愿未来人们的生活、职业和娱乐体验因此变得更加丰富和激动人心。

▲美国圣何塞 三星总部